Conheça o Fundo

Loc Facil Fundo de Renda Fixa Simples


Fundo de Investimentos destinado a oferecer cotas em cessão fiduciária para garantia de contratos

Ao longo do último trimestre de 2019, o Fundo LOC FÁCIL sofreu uma grande reestruturação, com vistas a melhorar a qualidade dos serviços, a eficiência, a rentabilidade e a segurança.

Todos os prestadores de serviços do Fundo foram substituídos, exceto a distribuição das cotas, que permanece sob responsabilidade exclusiva da LOC FÁCIL Agentes Autônomos de Investimentos.

Assim, a partir de janeiro de 2020, a estrutura do Fundo passa a ter a seguinte configuração:

 

ADMINISTRADOR

SLW Corretora de Valores e Câmbio

 

 

GESTOR

Eagle Gestão de Recursos

 

CUSTODIANTE

Banco B3

 

DISTRIBUIDOR

LOC FÁCIL AAI


 

AUDITORIA

BDO

 

Adicionalmente, o Fundo migrou para a classificação pela Instrução 555/2014 da CVM, podendo assim atender a outras demandas de garantias por Cessão Fiduciária de Cotas.

O Fundo, por sua denominação em acordo com a legislação da CVM para Fundos de Renda Fixa SIMPLES, pode adquirir APENAS títulos de emissão do Tesouro Nacional.

Ele foi criado EXCLUSIVAMENTE para oferecer o instrumento de garantia “CESSÃO FIDUCIÁRIA DE COTAS” a quaisquer relações comerciais que demandem garantias, ESPECIALMENTE para contratos de locação imobiliária, atendendo ao disposto na Lei 8.245/91.

Todos os cotistas do Fundo assinam um Termo de Alienação Fiduciária (TAF) em favor do credor, que terá a propriedade das cotas somente em caso de comprovação de infração do contrato por inadimplência através da validação da Notificação de Mora. Esta Notificação deverá estipular os valores da garantia devidos ao locador pelo locatário e ter sua entrega comprovada por AR. Neste caso, o Administrador do Fundo (SLW) efetuará os resgates obedecendo estritamente ao disposto na Notificação.  Nos casos de rescisão contratual amigável, todos os recursos investidos serão resgatados em favor do locatário acrescidos da rentabilidade do Fundo.

O regulamento do Fundo pode ser acessado aqui:

Regulamento – Fundo Loc Fácil

Principais Características


TAXA DE ADMINISTRAÇÃO

2,00% a.a.


VALOR MÍNIMO DE INVESTIMENTO

R$10.000,00


HORÁRIO LIMITE PARA MOVIMENTAÇÕES

14:00H


RESGATE DE COTAS

D+5 (após validação)


CLASSIFICAÇÃO

Renda fixa simples


PÚBLICO-ALVO

Investidores em geral que buscam oferecer a cessão fiduciária de suas cotas em garantia de contratos.


DELIBERAÇÕES

O fundo destina-se a permitir a cessão fiduciária de cotas em garantia de contratos.

Entenda nosso processo


A Imobiliária / Locador

Envia a Documentação Cadastral do locatário / garantidor.

O locatário / garantidor

Realiza o depósito no Banco B3

O Banco B3

Realiza a custódia dos recursos e dos ativos do Fundo.

A SLW

1. Valida os documentos cadastrais

2. Confirma o depósito

3. Cauciona as cotas

Imobiliária e Locatário

Após a liberação da SLW, a Imobiliária e o Locatário assinam o contrato e o Termo de Alienação Fiduciária (TAF).

Na rescisão do contrato

Amigável

O resgate das cotas será feito em até 5 dias após a validação da documentação de encerramento do contrato. O inquilino receberá o total investido acrescido da rentabilidade do Fundo no período.

Litigiosa

A Imobiliária / Locador:
1. Comunica as partes;
2. Rescinde o contrato.

A SLW:
1. Valida a Execução;
2. Executa a garantia.

O locador resgata o valor executado.

O locatário resgata o valor residual atualizado.

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Fique à vontade e entre em contato conosco.

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